Pest diagnosis

What is a pest diagnosis?

Parasitic diagnosis
Malgré leurs tailles réduites, les champignons lignivores et les insectes xylophages sont de véritables menaces pour les édifices. En s'attaquant au bois, ils sont en mesure d'endommager même les constructions les plus modernes.

The easiest way to prevent such a disaster is still to use a diagnosis of pests. In wetlands, notaries strongly recommend that it be carried out before selling a building. Indeed, although not compulsory, a pest control permet au vendeur d'éviter les accusations de vice caché.

Qu'entend-on par diagnostic état parasitaire ?

Sans même que vous le sachiez, il se peut que votre résidence soit victime d'une attaque. Alors que vous vaquez à vos occupations quotidiennes, derrière vos plinthes, sous vos parquets et dans les zones humides, une infestation est à pied d'œuvre. Sans faire de bruit, champignons et insectes dévorent vos bois de l'intérieur.

A Pest diagnosis (DEP) est un examen qui permet de repérer non seulement les champignons lignivores, mais aussi les insectes à même d'endommager le bois. Non-invasif, il nécessite cependant un équipement professionnel pour donner des résultats probants.

Focus on property diagnostics

Quelles sont les espèces recherchées lors d'un DEP ?

Deux types d'organismes vivants s'en prennent généralement au bois : les insectes et les champignons. À chaque pest control, l'agent se doit de rechercher la présence de ces organismes.

Quels sont les champignons recherchés lors d'un DEP ?

Attention… Même si les champignons ont une appétence particulière pour le bois, toutes les espèces ne sont pas forcément nuisibles. De fait, en fonction de l'ampleur des dégâts, on scinde les agents mycosiques en deux catégories :

  • Lignicoles ;
  • lignivores.

Dans le premier cas, les dégâts occasionnés par les parasites sont uniquement d'ordre esthétique. En revanche, les champignons lignivores, eux, endommagent la structure même du bois.

Of all the fungi species implicated in the infestations, une donne des cauchemars aux opérateurs les plus expérimentés. Il s'agit de la mérule pleureuse, un champignon capable de se développer alors que l'humidité ambiante est relativement normale.

Example of wood-eating fungi

Fungi that eat wood

Wood-boring fungi

Quels sont les insectes activement recherchés lors d'un DEP ?

Malheureusement, les catégories d'insectes à même de dégrader le bois sont légion. De fait, on en recense actuellement quatre grands groupes à savoir :

  • les insectes à larves xylophages ayant une préférence pour le bois sec (ou d'intérieur) ;
  • les insectes à larves xylophages préférant les bois frais (ou d'extérieur) ;
  • nesting insects ;
  • termites.

The most damaging insects in the households are the wood-eating larvae. In order to change from larvae to pupae, these organisms feed extensively on wood. In doing so, they cause irreparable damage to the frame and other woodwork.

It should be noted that although the pest control n'est aucunement l'équivalent d'un diagnostic “termites”. Si vous pensez que votre foyer est devenu un éden pour ces insectes redoutables, mieux vaut opter pour un examen spécifique.

When should a PED be carried out?

Actuellement, aucune loi ne régit le recours à un DEP. Cependant, il est d'accoutumée qu'un notaire l'exige lors de la vente d'un bien immobilier situé dans une zone humide. Dans ce cas de figure, le rapport d' infestation must be attached to the Technical Diagnostic File (DDT).

Un autre point sur lequel il est nécessaire de s'attarder, c'est la durée de validité du DEP. Attestant uniquement de l'état des lieux à l'instant T, il ne dispose pas de garanties supplémentaires. Néanmoins, il permet au vendeur de se prémunir contre une potentielle accusation de vice caché.

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